vdpGrundpfandrechte

Runder Tisch Grundpfandrechte

Zur Verbesserung der Transparenz des Rechts der Grundpfandrechte in Europa hat der Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V. (vdp) im Rahmen des Runden Tisches Grundpfandrechte ein einzigartiges Datenbankmodell entwickelt: Für 36 Länder ist es möglich, Rechtsverhältnisse der Grundpfandrechte zu vergleichen.

 

Zielsetzung und Arbeitsweise

Der sog. Runde Tisch: Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa, bestehend aus ausgewiesenen Experten für Grundpfandrechte verschiedener Länder Europas, hat das Ziel, durch länderübergreifende Informationen den Vergleich und die Bewertung der Rechtslage in den einzelnen Ländern zu ermöglichen.

Die Mitglieder des Runden Tisch Grundpfandrechte analysieren regelmäßig die Rechtsverhältnisse der Grundpfandrechte, der Grundstücke und grundstücksgleichen Rechte sowie der Objektgesellschaften im internationalen Vergleich.

Bewertungssystem  

Das Expertengremium Runder Tisch Grundpfandrechte beurteilt die Rechtslage der Grundpfandrechte in den einzelnen Ländern aus verschiedenen Perspektiven. Für das Bewertungssystem werden  die Perspektiven gewichtet und die Fragestellungen bzw. deren Beantwortung je nach Bedeutung mit Punkten beurteilt. Es werden folgende vier verschiedenen Perspektiven betrachtet:

• Perspektive Kreditinstitut/Verwertung 
• Perspektive Kreditinstitut/Verwendbarkeit 
• Perspektive Eigentümer 
• Perspektive Gesetzgeber

Ergebnisse 

Die Ergebnisse werden in in der Datenbank vdpGrundpfandrechte zusammenfasst und durch farbig gestaltete Landkarten visualisiert. Der Nutzer kann damit auf einen Blick Gemeinsamkeiten und Unterschiede der Rechtsordnungen leicht erkennen.

Abbildung: Visualisierte Darstellung einer Beispielfrage

LGD – Länderskalierungsfaktoren

Die vdpExpertise hat zusammen mit Teilnehmern des Poolprojektes LGD-Grading und dem vdp aus Teilen der Ergebnisse der Datenbank vdpGrundpfandrechte sowie weiteren Faktoren zur Erfassung der Durchsetzbarkeit des Rechts die LGD-Länderskalierungsfaktoren entwickelt. Diese LGD-Länderskalierungsfaktoren ermöglichen die Ermittlung der Hauptparameter Erlösquote und Abwicklungsdauer eines zu erwartenden Verlusts im Falle eines Kreditausfalls von ausländischen Immobilienfinanzierungen.

---

Weitere Informationen zur Datenbank

Detaillierte Informieren zur Arbeitsweise und Zielsetzung des Runden Tisch Grundpfandrechte, seinen Mitgliedern sowie zum Bewertungssystem finden Sie unter

www.vdpgrundpfandrechte.de

Zugang zur Datenbank

Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Anwendung der Datenbank:

app.vdpGrundpfandrechte.de

Kontakt 

Für Fragen zur Datenbank und zum Runden Tisch Grundpfandrechte wenden Sie sich gern an vdpGrundpfandrechte@pfandbrief.de.

Verband Deutscher Pfandbriefbanken e.V., Georgenstraße 21, 10117 Berlin, Tel. 030 209 15 100